【案情回放】

天河投資公司委托福島行向江蘇公司發(fā)放委托貸款2800萬(wàn)元，約定期限1年，年利率12%。富礦擔(dān)保中心為該筆借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

夏荷、佟志以夫妻名義擔(dān)保：夏荷以其名下位于濟(jì)南的市1-1201號(hào)房產(chǎn)和日照市的101-104號(hào)4套房產(chǎn)、佟志以其名下位于菏澤市99號(hào)房產(chǎn)，為江蘇公司上述2800萬(wàn)元貸款提供抵押反擔(dān)保。在擔(dān)保書落款處佟志的簽名處記載：只承擔(dān)江蘇泰成貸款抵押財(cái)產(chǎn)的責(zé)任，只限抵押物（手寫體）。后，佟志向天河投資公司出具承諾書，承諾為本案借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

借款合同到期后，富礦擔(dān)保中心向天河投資公司償還借款本息32606101元?，F(xiàn)向江蘇公司追償，請(qǐng)求判令江蘇公司支付代償?shù)膿?dān)?？铐?xiàng)；佟志、夏荷承擔(dān)連帶責(zé)任。

佟志、夏荷對(duì)承擔(dān)連帶保證責(zé)任提出異議。

經(jīng)查，夏荷、佟志在簽署上述擔(dān)保書前早已離婚。經(jīng)審理，一審法院判決：一、江蘇公司償還富礦擔(dān)保中心擔(dān)保墊款31406101元及利息損失；二、富礦擔(dān)保中心就上述判決第一項(xiàng)確定的債權(quán)對(duì)夏荷、佟志抵押的房地產(chǎn)處分所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。夏荷、佟志承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向江蘇公司追償。三、佟志對(duì)上述判決第一項(xiàng)確定的債權(quán)中江蘇公司不能清償部分的二分之一，向富礦擔(dān)保中心履行清償責(zé)任。

富礦擔(dān)保中心提起上訴，二審法院予以駁回。富礦擔(dān)保中心申請(qǐng)?jiān)賹?。最高人民法院?/span>2020年6月作出判決：撤銷二審判決。撤銷一審判決中的第三項(xiàng)，改判佟志就一審判決中第一項(xiàng)確定的債權(quán)向富礦擔(dān)保中心承擔(dān)連帶清償責(zé)任；佟志承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向江蘇公司追償。

【恒略論法】

北京恒略律師事務(wù)所駱瑜律師認(rèn)為：本案中，佟志和夏荷以夫妻名義向富礦擔(dān)保中心出具《保證書》的行為，符合各方要求佟志和夏荷以共同財(cái)產(chǎn)為案涉借款提供擔(dān)保的本意，夏荷的擔(dān)保責(zé)任不是獨(dú)立存在的。佟志在落款處的手寫備注內(nèi)容是對(duì)該《保證書》擔(dān)保性質(zhì)和范圍的整體變更，富礦擔(dān)保中心收到該《保證書》后，并未就此提出異議。法院認(rèn)定佟志、夏荷對(duì)其擔(dān)保承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并無(wú)不當(dāng)。

恒略律師提醒：

擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性，當(dāng)?shù)盅何镆驕缡?、毀損等原因獲得保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他物時(shí)，抵押權(quán)人可以就這些錢物繼續(xù)行使抵押權(quán)。