從學(xué)校畢業(yè)之后，面臨著工作，租房等問題。不管是在外地上班，還是在本地上班，很多人都會(huì)出來自己住，畢竟成年工作了，不想被家人再管著了，但是在租房之前有些知識(shí)我們是必須要掌握的，特別是對(duì)于租房沒有什么經(jīng)驗(yàn)的人，一定要看這篇文章，它會(huì)告訴你們租房合同糾紛找誰解決，以及租房合同糾紛怎么解決。

租房合同糾紛找誰解決？

1、申請(qǐng)仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。

2、若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

3、民事訴訟解決問題。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

租房合同糾紛怎么解決？

1：通常情況下房屋租賃合同期滿后，雙方原本合同中的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。如果雙方意見不一致，不能達(dá)成新的合同，租賃關(guān)系就不能繼續(xù)下去了。但是，出租方應(yīng)給承租方留出足夠的時(shí)間騰房。具體期限沒有法律規(guī)定，可根據(jù)房屋中物品多少、當(dāng)?shù)貙ふ易赓U房屋的難易程度來決定。

2：在我國相關(guān)的法律法規(guī)中，并沒有關(guān)于房屋租賃優(yōu)先承租權(quán)的明確規(guī)定，“優(yōu)先租賃權(quán)”沒有法律依據(jù)。優(yōu)先承租權(quán)，是指在租賃關(guān)系中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權(quán)利。

好了，今天的文章看到這里就結(jié)束了，你們看懂了嘛，相信大家都知道了租房合同糾紛找誰解決，如果我們和房東出現(xiàn)糾紛的話，就可以找上面說的地方去解決了。同時(shí)知道了也了解了租房合同糾紛怎么解決，在遇到這些情況的時(shí)候，就不會(huì)心里發(fā)慌了，可以努力的爭(zhēng)取到自己的權(quán)益。