1999年3月8日，被告XX深圳分公司作為拆遷人（甲方），原告作為被拆遷人（乙方）簽署《XX拆遷房屋補償安置協(xié)議書》。協(xié)議書約定：被告依法對X區(qū)域地塊進行拆遷，拆遷人對區(qū)域內(nèi)持有效產(chǎn)權(quán)證明的單位和個人給予補償和安置。原告房屋在被拆遷區(qū)域內(nèi)，后被告將協(xié)議房屋交付原告使用，至今仍由原告使用及收益。原告請求確認房屋所有權(quán)。　　　

北京拆遷律師劉律師認為，本案為所有權(quán)確認糾紛。原告與被告簽訂《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》是雙方當事人的真實意思表示，其內(nèi)容不違反法律及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同。根據(jù)協(xié)議書，原、被告已經(jīng)就拆遷補償安置的方式、安置房屋面積、位置及用途做了明確約定。故，《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》是涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的基礎(chǔ)合同，涉案房產(chǎn)已具備了特定性。在涉案房產(chǎn)交付原告使用后，被告未提出任何異議，亦無其他案外人對涉案房產(chǎn)主張權(quán)利，原告在事實上已經(jīng)享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。故，原告關(guān)于確認其享有涉案房產(chǎn)所有權(quán)的訴訟請求理由充分，法院應(yīng)予以支持。

法院依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第三十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條判決如下：

　　一、確認涉案房產(chǎn)為原告所有。

　　二、被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理上述房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記證。